Бесплатная консультация юриста Круглосуточный прием заявок

Бесплатная консультация

Как заказать и получить выписку из ЕГРН через МФЦ

Как заказать и получить выписку из ЕГРН через МФЦ

На сегодняшний день, многие россияне проявляют активный интерес к вопросу как получить выписку из ЕГРН через МФЦ. Это обусловлено тем, что обращение в отделение «Мои документы» отличается оперативностью, простотой и доступностью, чего нельзя сказать о большинстве специализированных инстанций. Далее мы расскажем что нужно, чтобы получить выписку из ЕГРН, разъясним особенности этого документа и выясним, сколько стоит такая процедура.

Что такое выписка ЕГРН

Выписка из ЕГРН представляет собой специальный документ, в котором отражена информация о недвижимом имуществе, включая данные собственника. Говоря иначе, это справка, содержащая данные о типе недвижимости и лицах, владеющих ею. Важно понимать, что выписка из ЕГРН может быть заказана на любую квартиру или дом, так как все данные включаются в базу Госреестра в обязательном порядке.

Какие сведения содержит выписка ЕГРН

В выписке ЕГРН содержатся открытые и закрытые сведения. Под открытой, понимается информация, доступная всем заинтересованным лицам. Что касается закрытых сведений, то они скрыты от посторонних глаз и доступны только владельцу недвижимого имущества.

Открытая информация

  • Персональные данные собственника имущества;
  • Общее и детальное описание дома, квартиры или другой недвижимости;
  • Сведения правового характера, включая долевое распределение (при наличии нескольких собственников);
  • Основание для законного владения недвижимостью;
  • Информация о лицах, способных претендовать на недвижимость по акту правосудия.

Перечисленные сведения носят открытый характер, а значит, любое заинтересованное лицо, выясняющее как получить выписку из ЕГРН через МФЦ, будет иметь к ним доступ.

Закрытая информация

  • Список документации, устанавливающей права собственности (свидетельство о вступлении в наследство, договор дарения и иные бумаги);
  • Подробные сведения о переходе прав собственности за весь период;
  • Информация о дееспособности или её отсутствии всех собственников недвижимого имущества;
  • Реквизиты банка;
  • Обязательство нотариусов и адвокатов о неразглашении тайны клиента.

Именно эти сведения доступны исключительно собственникам недвижимости. Обычные граждане, заказывающие выписку из ЕГРП, доступа иметь не будут.

Как выглядит выписка ЕГРН на земельный участок

Когда объектом недвижимости является участок земли, лицам, интересующимся как получить выписку из ЕГРН через МФЦ, полезно будет узнать, как выглядит этот документ. Прежде всего, он оформляется на специальном бланке и состоит из 3-х разделов, каждый из которых включает определённые сведения:

  1. Здесь отражена информация об основных характеристиках объекта. В первом разделе можно найти номер кадастрового квартала и дату его присвоения, местонахождение объекта, площадь и кадастровую стоимость. Помимо всего прочего, этот раздел выписки из ЕГРН содержит данные о целевом назначении, Ф.И.О. получателя документа и статус записи;
  2. Второй раздел выписки из ЕГРН содержит сведения о правах на недвижимое имущество. В частности, в нём указывается, что именно является правообладателем, номер и дата регистрации соответствующего права, наименование и дата регистрации документа, обеспечивающего право собственности, а также подробное описание имеющихся ограничений и обременений;
  3. В третий раздел выписки из ЕГРН входит информация о местоположении объекта недвижимости, а именно план земельного участка.

Пример выписки из ЕГРН на участок земли Вы также можете найти на нашем сайте.

Выписка из ЕГРН на земельный участок

Выписка из ЕГРН на земельный участок

Выписка из ЕГРН на земельный участок

Как выглядит выписка ЕГРН на квартиру

Если Вы желаете знать, как получить выписку из ЕГРН через МФЦ на квартиру, прежде всего, обратите внимание на то, как должен выглядеть этот документ. Именно поэтому, предлагаем заранее ознакомиться с информацией, которая будет содержаться в каждом из 3-х разделов:

  1. В первом разделе выписки из ЕГРН, как и в предыдущем варианте, содержится информация об основных характеристиках квартиры. Здесь Вы найдёте номер кадастрового квартала и дату его присвоения, учётный номер, присваивавшийся ранее (если данный факт имел место), площадь и месторасположение квартиры, на каком этаже она находится, кадастровую стоимость и статус сведений;
  2. Во втором разделе выписки из ЕГРН отражены сведения о зарегистрированных правах. В частности, речь идёт о правообладателе, документе, обеспечивающем соответствующее право (наименование, место подписание, регистрационный номер), имеющихся ограничениях и обременениях;
  3. Третий раздел выписки из ЕГРН, содержит план расположения помещения. В некоторых случаях схема этажа может быть приложена на отдельном листе.

Выписка ЕГРН на квартиру

Выписка ЕГРН на квартиру

Когда может понадобиться выписка из ЕГРН

Практика насчитывает множество случаев, когда вопрос как получить выписку из ЕГРН через МФЦ становится особенно актуальным. В частности, владелец недвижимости заинтересован в подтверждении соответствующих прав при наступлении следующих обстоятельств:

  1. Подготовка документов для продажи жилья (в качестве получателя выписки из ЕГРН может выступить не только продавец, но и возможный покупатель);
  2. Передача квартиры или дома по договору дарения;
  3. Подтверждение права собственности на суде, независимо от того, в каком статусе находится владелец;
  4. Участие в государственной программе или подача документов на льготы, позволяющие изменить к лучшему условия жилья;
  5. Заказ простой или архивной выписки из домовой книги;
  6. Для сотрудников ФССП;
  7. В качестве подтверждения платежеспособности при получении займа;
  8. Для регистрации по месту проживания, соответствующему недвижимости, находящейся в собственности;
  9. При получении различных государственных услуг и исполнении требований представителей госструктур, в случаях, когда это необходимо.

Кто имеет право получить выписку

Выясняя, как получить выписку из ЕГРН через МФЦ, рекомендуется заранее ознакомиться с перечнем лиц, имеющих право выступить в качестве заявителя. По сути, электронный документ, в котором будет отражена открытая информация, сможет заказать на официальном портале Росреестра любое заинтересованное лицо, включая:

  • Собственники недвижимости и их представители (при наличии доверенности);
  • Юридические лица;
  • Органы правопорядка;
  • Представители судебных инстанций;
  • Иные заинтересованные лица.

Что касается выписки из ЕГРН, оформленной на бумажном носителе и подкреплённой печатью Росреестра, вправе получить лишь собственник. Данный факт не зависит от того, будет ли содержаться в документе закрытая информация, или в нём отражены исключительно общедоступные сведения.

Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: пошаговая инструкция

Не секрет, что оказание любой услуги требует соблюдения определённого алгоритма действий. Когда нужно получить ответ на вопрос как получить выписку из ЕГРН через МФЦ, последовательность шагов должна быть следующей:

  1. Найдите ближайшее отделение «Мои документы», воспользовавшись специальной таблицей или позвонив на горячую линию. Второй вариант более предпочтительный. У оператора можно сразу узнать, как заказать выписку из ЕГРН через МФЦ, и что для этого нужно;
  2. Посетите выбранный центр по предварительной записи или возьмите талончик электронной очереди. Если Вы записались заранее, рекомендуется прибыть в отделение за 15-20 минут до назначенного времени;
  3. Дождитесь приёма специалиста, отдайте ему все необходимые бумаги. Если работник МФЦ не выявит неточностей или ошибок, заявитель получит расписку о принятии документов с уникальным номером обращения и датой, когда можно будет забрать готовую выписку из ЕГРН;
  4. После наступления даты готовности, указанной в расписке, посетите отделение «Мои документы» повторно и заберите документ. Факт готовности Вы можете проверить сами, сообщив номер обращения оператору горячей линии или введя его в специальном поле на сайте.

Какие документы нужны

Многие россияне уже привыкли к тому, что даже самая незначительная услуга требует предоставления большого количества различных документов. Когда речь заходит о том, как получить выписку из ЕГРН через МФЦ, опасаться наличия подобных требований не стоит. Заявителю понадобятся только 3 документа:

  • Заявление установленного образца (бланк можно получить в центре, а образец заполнения — самостоятельно скачать с сайта, либо заполнить заявление на получение выписки из ЕГРН совместно со специалистом);
  • Гражданский паспорт заявителя (при отправке через почтовое отделение, к пакету прикладывается копия, зарегистрированная у нотариуса);
  • Чек или квитанция, подтверждающие оплату госпошлины.

Единственным документом, который потребуется при заказе выписки из ЕГРН дополнительно, станет нотариально заверенная доверенность на представление интересов. Её потребуют в том случае, если от имени заявителя выступит его официальный представитель.

Государственная пошлина за ЕГРН

Финансовая сторона вопроса нередко играет немаловажную роль при оказании той или иной услуги. Когда речь заходит о том, как получить выписку из ЕГРН через МФЦ, важно понимать, что размер пошлины будет отличаться в зависимости от статуса заявителя и типа документа:

  • Бумажная форма выписки из ЕГРН обойдётся обычным гражданам в 750 руб., компаниям – 2200 руб. Электронная версия документа будет стоить 300 руб. для физических лиц и 600 руб. для юридических;
  • Если заявителю требуется информация о правоустанавливающих документах (договоре дарения, ренты, приобретения, реализации и прочих), то такая услуга обойдётся обычным гражданам в 600 руб. на бумажном носителе и 400 руб. в электронном виде. Что касается компаний и организаций, то для них получение соответствующей выписки из ЕГРН окажется более затратным и составит 1700 руб. на бумажном носителе и 800 руб. – в электронном варианте;
  • Выписка из ЕГРН, содержащая сведения о частичной или полной недееспособности владельца недвижимости выдаётся исключительно обычным гражданам и стоит 950 или 400 руб. (бумажная или электронная форма соответственно);
  • Для получения сведений о распределении долей и договорах строительства, гражданам придётся раскошелиться на 1500 или 700 руб. (бумажная или электронная версия выписки из ЕГРН). Организациям аналогичная услуга обойдётся в 2950 или 1400 руб., в зависимости от формы документа;
  • Выписка из ЕГРН, содержащая данные о недвижимом имуществе, находящемся в конкретном регионе и принадлежащем определённому лицу, обойдётся минимум 650 руб. Максимальная величина ограничивается числом субъектов.

Если Вас интересует, как получить выписку из ЕГРН через МФЦ, рекомендуем заранее поинтересоваться у оператора горячей линии или консультанта центра, о возможности оплаты пошлины непосредственно в отделении «Мои документы». Специальные терминалы уже установлены во многих МФЦ, но в некоторых подразделениях они пока отсутствуют.

Срок выдачи ЕГРН в МФЦ

В современном мире время нередко играет решающую роль. Именно поэтому, граждане, которым нужна выписка из ЕГРН, предпочитают заранее выяснить, как долго им придётся ждать получения документа. В данном случае, максимальный срок изготовления составит 9 дней, включая 4 дня на пересылку документов в оба направления и 5 дней на обработку запроса. Не рекомендуется подавать документы накануне праздников, так как затянувшиеся дни отдыха сделают ожидание готовности документа более долгим.

Как получить выписку ЕГРН онлайн

Как уже упоминалось, выписка из ЕГРН может быть получена на бумажном носителе и в электронной форме. Соответствующая услуга оказывается на официальном портале Росреестра, при условии, что у заявителя есть ЭЦП, выданная специальным центром. Что касается алгоритма действий для получения электронной выписки из ЕГРП, то он включает 5 шагов:

  1. Подтверждение желания обратиться в Росреестр;
  2. Указание информации о недвижимом имуществе.
  3. Тип документа. При выборе формы выписки из ЕГРН выбираем электронный и вводим персональный электронный адрес. Если заказывается бумажная форма – указывается адрес проживания;
  4. Информация о заявителе. Внести персональные сведения и дать согласие на обработку данных. Использование некорректных и заведомо ложных сведений категорически запрещено;
  5. Прикрепление документов. Загрузите на сайт сканы правоустанавливающего документа, файл ЭЦП и другие приложения.

После ввода данных, система предложит удостовериться в их правильности. Не пренебрегайте дополнительной проверкой, и если всё правильно, отправьте запрос в обработку. Что касается сроков изготовления, то заявителям, интересующимся как получить выписку из ЕГРН через МФЦ, приятно будет узнать, что электронная выписка из ЕГРН, будет готова через 5 дней, а значит, можно сэкономить время, затрачиваемое на пересылку бумаг.

Когда могут отказать в предоставлении сведений

Бывают ситуации, когда, невзирая на старания, заявителю отказывают в выдаче выписки из ЕГРН. В большинстве случаев, отрицательный исход дела обусловлен:

  • Заявитель затребовал закрытые сведения;
  • Неполнота пакета документации;
  • Представлены некорректные сведения или выявлены неточности;
  • Заявитель не имеет оснований для заказа выписки из ЕГРН.

Если попытка получить услугу завершилась отказом, однако есть подозрения, что выписку из ЕГРН не выдали по незаконным причинам, обжалуйте решение. В этом случае, рекомендуем заранее проконсультироваться у опытного юриста.

Как заказать выписку из ЕГРН: пошаговая инструкция

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Консультация бесплатна!