Бесплатная консультация юриста Круглосуточный прием заявок

Бесплатная консультация

Регистрация и оформление права собственности в МФЦ

Регистрация и оформление права собственности в МФЦ

Сделки, объектами которых являются квартиры, дома и прочая недвижимость, требуют предельного внимания и неукоснительного соблюдения требований действующего законодательства. Малейшая ошибка или несоответствие в документах приведёт к тому, что сделку признают недействительной, а её участники понесут серьёзные материальные потери. Чтобы избежать подобных последствий рекомендуется не пренебрегать консультациями специалиста, будь то регистрация права собственности в МФЦ или заполнение заявления.

Какую недвижимость можно оформить в собственность через МФЦ

Отделения «Мои документы», функционирующие в разных уголках России, позволяют гражданам и подданным других стран получать различные услуги и оформлять документы без лишних проволочек и дополнительных затрат. Когда речь заходит об объектах недвижимости, то обращение в МФЦ позволит оформить:

  • Комнату в коммуналке;
  • Квартиру, доставшуюся в наследство от любимой бабушки;
  • Долю в жилой недвижимости;
  • Земельный надел;
  • Дачный домик;
  • Производственное помещение;
  • Другую недвижимость.

Регистрация права собственности в МФЦ: пошаговая инструкция

Оформление права собственности через МФЦ требует соблюдения определённого алгоритма действий:

  1. Уточните у специалиста центра или оператора горячей линии перечень документов, необходимых в конкретной ситуации;
  2. Подготовьте документацию, уделив внимание каждому отдельному пункту;
  3. Выберите МФЦ, пройдите процедуру предварительной записи или просто нанесите визит в центр и возьмите талончик электронной очереди;
  4. Подождите, пока на цифровом табло не высветился номер талона и номер окна специалиста, который будет Вас обслуживать;
  5. Вместе с работником центра заполните заявление;
  6. Внесите оплату госпошлины, воспользовавшись терминалом, и приложите квитанцию к остальным документам;
  7. Сдайте документацию сотруднику МФЦ, получив взамен расписку, содержащую информацию о планируемой дате готовности документов и уникальный номер обращения, по которому легко проверить статус заявки.

Какие документы нужны для регистрации прав собственности на квартиру

Основными документами, которые требует регистрация права собственности в МФЦ, являются:

Бывают ситуации, когда при первом визите в центр выясняется, что отсутствует какая-то справка или выписка. Не стоит расстраиваться, Вы сможете принести недостающие документы в другой день.

Размер государственной пошлины в 2018 году

Многие операции, проводимые с недвижимостью, сопровождаются определёнными финансовыми затратами. На сегодняшний день госпошлина для обычных граждан, желающих оформить свои права, составляет:

  1. Частный дом, коттедж, квартира – 2 тыс. руб.;
  2. Участок земли, прилегающий к дому (доля) – 100 руб.;
  3. Сельскохозяйственные угодья – 50 руб.;
  4. Участок, на котором будет возводиться здание – 350 руб.;
  5. Гараж – 500 руб.;
  6. Выписка из Госреестра (повторная) – 350 руб.;
  7. Складские, офисные и другие нежилые строения – 2 тыс. руб.

При принятии наследства, рекомендуем заранее принять во внимание тот факт, что оформление недвижимости потребует дополнительных расходов. В частности, близким родственникам придётся заплатить 0,3% от кадастровой стоимости объекта (максимум 100 тыс. руб.), а посторонним гражданам – 0,6% (максимум 1 млн. руб.).

Когда в роли заявителей выступают компании и организации, размер госпошлины будет гораздо выше и составит:

  1. Жилая недвижимость – 22 тыс. руб.;
  2. Земельные угодья – 15 тыс. руб.;
  3. Объекты производственного и промышленного назначения – 22 тыс. руб.;
  4. Выписка из Госреестра (повторно) – 1 тыс. руб.

Срок регистрации права собственности

В большинстве случаев оказание соответствующей услуги занимает 7-10 суток. При приёме документации работник центра дополнительно проинформирует Вас о сроках. Помимо всего прочего, используя номер обращения, указанный в расписке, можно в любой момент проверить готовность услуги, воспользовавшись специальным сервисом или позвонив на горячую линию.

При успешном исходе дела заявителю выдадут выписку из Госреестра, подтверждающую его право собственности. До 2017 года при получении аналогичной услуги выдавалось свидетельство. Сегодня оба документа имеют одинаковую юридическую значимость.

Срок регистрации права собственности

Регистрации недвижимости, полученной по наследству

У многих россиян вызывает массу вопросов оформление недвижимости, доставшейся в наследство. На самом деле, многое зависит от того, оставил ли наследодатель завещание или распределение имущества усопшего будет производиться по закону. Однако в обоих случаях основным документом станет свидетельство о праве на наследство, которое можно получить у нотариуса.

Чтобы избежать проблем и неприятностей, необходимо нанести визит в нотариальную контору, в которой открыто соответствующее дело, в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если проигнорировать данную рекомендацию, Вам придётся доказывать, что срок был упущен по уважительной причине, что чревато долгими судебными разбирательствами и немалыми финансовыми затратами.

Документы для регистрации права собственности по наследству

Получив документ, свидетельствующий о наличии наследственного права, необходимо как можно скорее обратиться в отделение «Мои документы» и написать соответствующее заявление. В данной ситуации, регистрация права собственности в МФЦ подразумевает подачу следующего пакета документов:

  • Заявление установленного образца;
  • Паспорт наследополучателя;
  • Свидетельство, выданное нотариусом;
  • Кадастровый паспорт и техпаспорт на объект недвижимости;
  • Чек, подтверждающий оплату госпошлины.

Важно понимать, что если не зарегистрировать недвижимость официально, то любая сделка, проводимая с ней, будет считаться незаконной. В каждом отдельном случае перечень документов может незначительно изменяться или дополняться, поэтому перед визитом в МФЦ заранее узнайте у специалиста список документации, который понадобится именно Вам.

Оформление права собственности на квартиру в МФЦ

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Консультация бесплатна!