Получение градостроительного плана через МФЦ

Как получить градостроительный план через МФЦ

На сегодняшний день вопрос как получить градостроительный план через МФЦ, интересует многих россиян, имеющих в собственности земельные наделы. Сегодня мы расскажем, какие особенности имеет данная процедура, сколько стоит и как много времени занимает.

Что такое градостроительный план

Под термином «градостроительный план» подразумевается специальный документ, в котором содержится территориальная планировка земли, принадлежащей гражданину на правах собственника, а также отражены границы надела. Помимо всего прочего, на плане отмечены возведенные постройки, информация о коммуникациях и прочие сведения.

Действующее законодательство обязывает собственников земли, а также лиц, владеющих участком на основании договора аренды, планирующих реконструировать существующие здания или возводить новые, оформлять градостроительный план, иначе именуемый ГПЗУ. Важно понимать, что отсутствие указанного документа делает невозможным выдачу разрешения на строительство, а значит, и законное возведение или реконструкцию зданий.

Кто может получить градостроительный план

Получить градостроительный план земельного участка через МФЦ имеет право обычный гражданин либо организация, в собственности которой имеется надел. В роли заявителей также могут выступить доверенные лица, при условии, что они будут действовать на основании доверенности, зарегистрированной в нотариальной конторе.

Как получить градостроительный план через МФЦ: пошаговая инструкция

Получение градостроительного плана через МФЦ позволяет гражданам и представителям компаний обращаться в любое отделение, расположенное в регионе проживания или осуществления деятельности. Говоря иными словами, оказание услуг в МФЦ происходит по экстерриториальному признаку, без привязки к адресу прописки.

В большинстве центров уже есть услуга предварительной записи, позволяющая заявителям самостоятельно определять день и время визита к специалисту. Помимо всего прочего, каждый человек, которому нужен градостроительный план, вправе просто приехать в отделение «Мои документы», взять талончик электронной очереди и дождаться когда на цифровом табло высветится его номер.

Граждане, желающие знать, как получить градостроительный план через МФЦ, должны учитывать, что оперативность процедуры во многом зависит от правильности подготовки документов. Актуальный перечень, а также нюансы процедуры можно узнать в любом из центров или у оператора горячей линии. Что касается алгоритма действий, который надо соблюсти для получения градостроительного плана, то он включает несколько основных этапов:

  1. Посетить МФЦ, имея на руках все необходимые бумаги включая заявление на получение градостроительного плана;
  2. Дождаться приёма специалистом;
  3. Подать документы сотруднику центра и дождаться их проверки;
  4. При отсутствии ошибок, принять от специалиста расписку с уникальным номером обращения и предполагаемой датой готовности услуги;
  5. Дождаться назначенной даты и вновь посетить МФЦ для получения готовых документов.

Выясняя, как получить градостроительный план через МФЦ полезно знать о том, что если в документе, полученном после 1 июля 2017, была выявлена техническая ошибка или некорректные данные, то для внесения исправлений требуется подать специальное заявление. Что касается планов, содержащих ошибки и оформленных до указанной даты, то они подлежат обязательной замене.

Необходимые документы

Получение соответствующей услуги через МФЦ, требует от заявителя подачи следующего пакета документов:

  1. Гражданский паспорт;
  2. Заявление установленного образца;
  3. Бумаги на землю.

Если от имени заявителя выступает его официальный представитель, то документы на оформление градостроительного плана можно подать, лишь при наличии доверенности, зарегистрированной у нотариуса. В ряде случаев, сотрудники центров также требуют от соискателя разрешения на обработку личной информации.

Размер государственной пошлины

Лица, интересующиеся как получить градостроительный план через МФЦ, часто задаются финансовой составляющей данного вопроса. В этом случае, можно не опасаться денежных затрат, так как оказание услуги производится на бесплатной основе.

Сроки получения

Если обратить внимание на срок выдачи градостроительного плана, то в большинстве случаев, ожидание не превышает 2 недель. Максимальный лимит, установленный законодательством, составляет 20 рабочих дней.

В каких случаях может быть отказ

В практике насчитывается множество случаев, когда заявителю отказывают в приёме документов на оформление градостроительного плана. Причин этому может быть несколько:

  1. Неполнота пакета документов;
  2. Имело место обращение в МФЦ, несоответствующий региону нахождения земельного участка;
  3. На указанном земельном участке запрещено возводить капитальные строения;
  4. У заявителя отсутствуют права на землю.

В остальных случаях отказ от выдачи градостроительного плана является необоснованным и подлежит обжалованию в установленном законом порядке.

Как получить градостроительный план через МФЦ

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Консультация бесплатна!